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군산 아이와 가볼만한 곳, 테디베어 뮤지엄 군산Daily/Parenting 2023. 12. 8. 21:09
테디베어 뮤지엄 군산 전북 군산시 구영7길 37 매일 10:00~19:00 요금: 성인 12,000원 / 청소년 11,000원 / 아동 10,000원 주말에 볼 일이 있어 난생 처음으로 군산에 가게 되었다. 군산은 내가 있는 광주하고 멀지 않고, 주변에서 여행하는 사람들도 은근 많았는데 이상하게 한 번도 안가졌던 곳이다. 이 번에 군산에 가서 군산의 매력을 많이 체험하고 왔다. 그 중에, 아이와 함께 체험하기 좋았던 테디베어뮤지엄을 공유하고자 한다. 테디베어 뮤지엄은 전국 곳곳에 있었던 것으로 기억한다. 제주도에도 있고, 여수에도 있고.. 근데 왠지 비싼 돈을 주고 테디베어를 보러 간다는게 좀 그렇기도 해서 한 번도 방문한 적은 없었다. 이번에 우리집 딸래미가 꼭 들렸다 가야된대서 반강제로(?) 방문하게..
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봉선동 모임 장소, 르 시엘 블루(Le Ciel Blue) 봉선점Daily/Food 2023. 12. 5. 21:58
르 시엘 블루 봉선점 광주 남구 봉선중앙로 133 11:00~21:00 (브레이크타임 15:30~17:00, 수요일 휴무) 요즘 양식을 찾는 날이 잦다. 요즘따라 파스타와 피자가 엄청 땡긴다.. 심지어 집에서도 파스타, 감바스 등을 해먹는 요즘이다. 그래서 직장동료분의 추천으로 르시엘 블루 봉선점에 점심식사를 다녀왔다. 르 시엘 블루 봉선점의 내부 인테리어 모습이다. 성능이 별로 좋지않은 휴대폰 카메라로 찍어서.. 사진이 빛 번짐이 심하고 영 맘에 들진 않는다. 원래 이 인테리어인지는 잘 모르겠지만.. 유럽의 따뜻한 가정집(?) 같은 느낌이다. (유럽의 가정집에 가본건 아니지만.. 그런 느낌적인 느낌의.. 따뜻한 느낌이다.) 외부도 그렇고 내부도 그렇고, 따뜻한 분위기가 크리스마스가 다가오는 연말과 참 ..
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광주 충장로 맛집, 빠리꼬미(Paris Comme)Daily/Food 2023. 11. 27. 09:25
빠리꼬미 광주 동구 서석로7번길 12-14 영업시간: 매일 11:30~21:00 (15:30~17:00 브레이크타임, 20:30 라스트오더) 주차 가능 (스타주차장 1시간 무료) 지인분들과 함께 점심식사를 할 곳을 찾다가,, 음식이 너무 맛있어보여 찾아온 새로운 레스토랑! 불로동쪽에는 거의 식사를 하러 오기보다는 옷을 사러 온 적이 많았는데, 어느새 하나 둘씩 맛집들이 생겨나는 듯 하다. 빠리꼬미는 일단 외관이 너무 이쁘다. 건너편에 봉쥬르도그라는 빵집이 있는데 사장님이 같은 분인진 모르겠지만.. 두 가게가 유럽 느낌의 외관으로 되어있어서 분위기가 있다. 유럽풍의 인테리어, 창문 너머 건너편에 보이는 봉쥬르도그 매장도 예쁜 듯. 아마 사장님 같은게 분명하다..ㅋㅋ 이건 창문 밖 풍경까지 노린 것 같다는 ..
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부동산 매매사업자의 주택 매매 시 세금체계Engraving/Investment Tech 2023. 11. 23. 16:18
부동산 매매사업자가 주택을 매입하고 ~ 매도하는 시점까지 세금 체계를 정리해보고자 한다. 나는 국민평수인 85㎡ 이하의 주택의 매매를 염두에 두고 있어, 이를 기준으로 정리하였다. 세금 체계는 크게 아래와 같이 나눌 수 있다. - 취득세 - 보유세 (재산세, 종합부동산세) - 임대소득세 - 종합소득세(혹은 양도세) 주택 취득세 주택 취득세의 체계는 위와 같다. (개인과 동일하다.) 취득세와 함께 지방교육세를 함께 내고, 85㎡ 초과 주택은, 위 세금 뿐만 아니라 농어촌특별세도 0.2~1.0% 별도로 납부한다. 나는 비조정 지역에 3주택 이상이 아니고, 보통 공시지가 1억 이하의 소형 주택 매매를 생각하고 있으니 1.1%를 계산하면 될 것 같다. 만약 8천만원짜리 소형 아파트를 매입했다고 하면, 취득세는 ..
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고창 구시포 해수욕장 맛집, 서해바다Daily/Food 2023. 11. 21. 16:01
서해바다 전북 고창군 상하면 구시포해변길 14 매일 10:30 ~ 20:00 (평일 브레이크타임 15:00-17:00) 매월 1, 3번째 월요일 휴무 상하농원을 갔다가 아쉬워서, 구시포 해수욕장 근처에서 칼국수를 먹기로 했다. 우리의 목적지는 방문할 때 마다, 사람이 바글바글 했었던 '서해바다'. 이 근처에서 유명한 맛집 중 하나인 것 같다. 이번에는 겨울이라 춥기도 하고, 점심과 저녁 사이 애매한 시간대여서 그런지 사람이 많지는 않았다. 서해바다 입구. 맛있는 조개들~ ㅠㅠ (이거 고창거 조개가 아니라고 한게 함정) 한창 피크때는 가게 앞쪽까지 테이블이 꽉 차고, 사람이 다 들어앉아 바글바글하다. 대기 인원도 많다. 서해바다의 메뉴판이다. 우리는 성인 2명, 어린이 2명이라 백합 칼국수 3인을 시켰다...
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광주 근교 아이와 가볼만한 곳, 고창 상하농원Daily/Parenting 2023. 11. 20. 10:27
고창 상하농원 전북 고창군 상하면 상하농원길 11-23 매일 9:30~21:00 주말에 친구네와 함께 콧바람도 쐴 겸 광주 근교 나들이를 다녀왔다.목적지는 일 년에 꼭 한 번쯤은 가는 상하농원. 늘 주말에 가면 사람들이 많아서 좀 복잡했었는데, 풍경도 예쁘고 여러 동물들도 볼 수 있어서 가끔 나들이겸 가게 된다. 겨울에 온 건 처음인데, 추운 날씨 때문인지 인파가 없어서 여유로움을 느끼고 왔다. 입장권은 성인 9,000원이고 소인 6,000원으로 저렴한 가격은 아니다. 고창 군민은 무료라니 부럽다. ㅠ.ㅠ 5시 이후에는 50%라고 하는데 후딱 동물 체험만 하고 오려면 5시 이후에 방문해도 좋을 것 같다. 아 참 주차장은 따로 찍지는 않았는데, 외부에 넓은 주차 공간이 있다. 내가 간 날은 좀 사람이 없는..
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부동산 매매사업자란 무엇인가? 매매사업자의 의미와 장/단점Engraving/Investment Tech 2023. 11. 16. 21:03
부동산 매매사업자란 무엇인가? 개인적으로 재테크를 위해 최근에 소형 아파트 경매에 대해 공부하였었다. 아파트 경매를 알아보다 보니, 단기 매도 목적으로는 양도세가 엄청나다는 사실을 알게 되었다. 1년 내에 처분하면 거의 차익의 70%를 세금으로 떼이고, 소형아파트 특성 상 엄청 큰 이득을 볼 수는 없기 때문에, 고생은 고생대로 하면서 적은 소득을 얻는 것은 효율적이지 않다라는 결론이 났다. 물론 2년간 보유하면 비과세이긴 하지만, 장기간 목돈이 묶여있게 되고 다주택자로서 부담해야 할 부분이 많아 여러 주택을 구매할 수 없어 수익을 크게 낼 수 없다. 시드머니를 차근차근 늘려나가야 하는 나의 투자 계획에는 적합하지 않다는 생각을 했다. 그래서 찾아보다 보니, 단기 양도 목적으로는 '매매사업자' 라는 방안이..
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놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생(Think And Grow Rich)Engraving/Book 2023. 11. 14. 15:26
놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생 저자: 나폴레온 힐 (Napoleon Hill) 이 책은 인생의 성공철학에 관한 책이다. 저자는 신입기자 시절, 철강왕 앤드류 카네기의 부탁으로 인생의 패배자로 생을 마칠지도 모르는 사람들을 위해 자신의 성공철학에 대해 체계적으로 정립하여 기록하기로 하였다. (저를 위해서 이 책을 써주셔서 감사합니다. ^^) 이 책에서는 성공을 위한 행동법칙을 제시한다. 저자는 아래와 같이 부언한다. "성공하거나 부자가 된 사람들은 모두 성공하거나 부자가 되기를 진실로 바라고 있었다. 따라서 당신이 찾고 있는 것이 무엇인지 잊지 않는 한 반드시 성공으로 가는 문은 열릴 것이다." 이 책을 관통하는 중심 내용이 있다. 바로 성공을 위한 원칙이다. 첫 번째는 원하는 목표를 확실히 한다...